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Appartement à louer, 2 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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"SERGE" Appartement 2 pièces + cave + parking

1 085 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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Descriptif du bien

  • Surface : 58.2 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

 Nous vous présentons SERGE en exclusivité chez JENNIFER & JEROME

=== A 2 PAS PIED DE LA GARE D'ENGHIEN-LES -BAINS ===

Découvrez cet appartement T2 de grand standing, datant de 1977. Cet écrin d'environ 58 m², situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille de 7 étages, est un véritable joyau de l'immobilier montmorencéen.

L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 22 m² ouvrant sur balcon. La cuisine indépendante ouvrant sur balcon, non équipée, est un espace fonctionnel qui invite à la créativité culinaire. La chambre, intimiste et confortable avec placard ouvrant sur balcon, vous offre un havre de paix pour vos nuits.

L'appartement dispose d'une salle de bains et d'un WC indépendant, tous deux en bon état.

 Les parties communes sont également bien entretenues, reflétant le standing de la résidence.

Ce bien dispose d'un balcon, offrant une vue imprenable sur les environs au calme sur jardin.

 Une place de stationnement intérieure est également incluse dans cette offre.

L'appartement est chauffé collectivement et dispose de doubles vitrages, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce tableau idyllique.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, à proximité des commodités essentielles. 

En effet, 3 arrêts de bus, 1 tramway et 6 commerces d'alimentation générale se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Les écoles, les restaurants et les parcs sont également accessibles en quelques minutes de marche ou de voiture.

Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de luxe à Montmorency. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • GARE ENGHIEN-LES-BAIS
  • ECOLES
  • COMMERCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1977
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Référence
    LA4546

Informations complémentaires

comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Enghien-les-Bains 95880
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