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Appartement à vendre, 1 pièce - Eaubonne 95600
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ROBERT "Appartemement F1 + cave + balcon

130 000

Appartement à vendre, 1 pièce - Eaubonne 95600
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Descriptif du bien

  • Surface : 33.29 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Nous vous présentons « ROBERT » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER


=== DANS RESIDENCE DE STANDING ===

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T1 dans une résidence de grand standing proche de toutes des commodités (écoles, commerces et centre ville) dans un immeuble en pierre de taille, situé dans la charmante ville d'Eaubonne (95600). Construit en 1965, cet immeuble de 5 étages dispose d'un ascenseur pour votre confort. Cet appartement de 32,31 m², libre d'occupation, est un véritable bijou d'architecture.

Une entrée avec placard. Le séjour de 20 m², baigné par la lumière de l'Est, vous offre un espace de vie agréable et spacieux. La cuisine aménagée et indépendante, avec ses ouvertures en bois, est un lieu où il fait bon préparer de bons petits plats. La salle d'eau avec WC et espace buanderie sont fonctionnels et pratiques.

L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², offrant une vue dégagée sans vis à vis sur les jardin de la copropriété sur les environs et une cave en sous-sol. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire un véritable cocon personnalisé.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'entretien de ce lieu de vie. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.

Cet appartement dispose également d'une cave, un atout non négligeable pour le rangement de vos affaires.

Un environnement idéal pour une vie paisible et pratique

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à 5 minutes à pied : 7 arrêts de bus, 3 commerces d'alimentation générale, 12 restaurants, 1 parc et jardin. À 15 minutes à pied, vous accéderez à 4 crèches, 4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Vous trouverez également 8 médecins généralistes à proximité, assurant un accès facile aux soins.

Un lieu de vie à découvrir absolument

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie qui vous offrira confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou.

Les points forts du bien

  • RESIDENCE DE STANDING
  • PETITE COPROPRIETE
  • PROCHE TOUTES COMMODITES
  • FAIBLES CHARGES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Eaubonne 95600
  • Référence
    VA4553

Détail des pièces

  • Salle d'eau + wc
    3.92 m²
  • Entrée + placard
    2.73 m²
  • Pièces de vie
    20.67 m²
  • Cuisine
    5,97 m²
  • Cave
    6.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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