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Appartement à vendre, 2 pièces - Deuil-la-Barre 95170
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"NICOLAS" Appartement 2 pièces + cave

134 900 €

Appartement à vendre, 2 pièces - Deuil-la-Barre 95170
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Descriptif du bien

  • Surface : 28.95 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Nous vous présentons 'NICOLAS' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== CENTRE-VILLE ===    

Découvrez votre futur nid douillet : Un appartement T2 libre et lumineux !

Jennifer & Jérôme Immobilier vous présente une opportunité rare à ne pas manquer.   

Un cadre de vie idéal pour s'épanouir       Imaginez-vous revenir chaque soir dans un appartement où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce T2, spacieux et fonctionnel, est prêt à vous accueillir dès maintenant, libre de toute occupation. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque recoin selon vos envies et vos besoins, sans attendre !      
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple souhaitant s'installer ou encore un investisseur avisé, cet appartement est fait pour vous. Son agencement intelligent et ses volumes généreux vous offriront une qualité de vie exceptionnelle.  

Des atouts qui font la différence            

🌟 Lumière naturelle abondante         

Ses grandes baies vitrées et ses fenêtres généreuses inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Une ambiance chaleureuse et apaisante qui vous accompagnera au quotidien.           

🌟 Agencement optimisé           

Le T2 est conçu pour maximiser l'espace disponible. Séjour lumineux, cuisine équipée moderne, chambre indépendante et salle de bain fonctionnelle : chaque pièce a été pensée pour allier praticité et esthétique.               

🌟 Emplacement stratégique        

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous permet de profiter de tous les avantages de la ville : commerces de proximité, transports en commun à deux pas, écoles, parcs et espaces verts. La vie quotidienne n'a jamais été aussi facile !        

🌟 BELLES PRESTATIONS             

Sol en parquet, menuiseries intérieures de qualité, cuisine équipée avec électroménager intégré, salle de bain carrelée et moderne : chaque détail a été soigné pour vous offrir un cadre de vie raffiné et durable.            

🌟 CAVE VOÛTÉ             

Grande cave voûté en terre battue au sous-sol             

🌟 Environnement calme et sécurisé              

Vivez dans un cadre serein, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Idéal pour se ressourcer après une longue journée de travail ou pour élever vos enfants en toute tranquillité.      

Une opportunité à saisir sans attendre      

Ce T2 libre est une pépite rare sur le marché immobilier. Son occupation immédiate et son état impeccable en font une opportunité à ne pas laisser filer. Que vous cherchiez à vous installer rapidement ou à réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases.       

Les points forts du bien

  • DERNIER ETAGE
  • FAIBLE CHARGES
  • PROCHE CENTRE VILLE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    33 m²
  • Séjour
    12 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Deuil-la-Barre 95170 - CEBTRE VILLE
  • Référence
    VA4954

Détail des pièces

  • séjour
    12,35 m²
  • chambre (mansardée)
    9,93 m²
  • salle de bains (mansardée)
    4,77 m²
  • wc + buanderie (mansardée)
    1,70 m²
  • dégagement
    0.60 m²
  • cave
    m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204

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