Exclusivité
Appartement à vendre, 2 pièces - Enghien-les-Bains 95880
Appartement à vendre, 2 pièces - Enghien-les-Bains 95880
Appartement à vendre, 2 pièces - Enghien-les-Bains 95880
Appartement à vendre, 2 pièces - Enghien-les-Bains 95880
+ de photos

"KEVIN" Appartement 2 pièces + cave

235 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Enghien-les-Bains 95880
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 48.28 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Nous vous présentons « KEVIN » en exclusivité chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== QUARTIER DES THERMES - RARE SUR LE MARCHE ===


Charmante résidence à Enghien-les-Bains : un T2 lumineux et bien équipé


Faible charge de copropriété (charge réelle de copropriété: 102 € / mois) .

Découvrez ce ravissant appartement T2 d'environ 47 m², situé en plein cœur d'Enghien-les-Bains, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris.

Construit en 1930, cet immeuble de trois étages a su traverser les époques avec élégance et offre aujourd'hui un logement en excellent état.

Ce bien, situé en étage, vous séduira par son séjour spacieux, qui offre une vue dégagée sur la ville et s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

La chambre, confortable et bien éclairée avec vue sur jardin, est un véritable havre de paix pour vous ressourcer après une longue journée.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau idyllique.

Cet appartement, baigné de lumière grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, vous offre une hauteur sous plafond de 2,51 m, qui confère à l'espace une sensation d'agréable aération.

 Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires personnelles.

Jouissance d'un jardin collectif dans la copropriété.

POSSIBILITE PLACE DE PARKING EN OPTION.

Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos besoins, pour un confort optimal.

La résidence est en bon état, et les parties communes sont entretenues avec soin.

Situé à seulement 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, et à 5 minutes en voiture du tramway, vous pourrez rejoindre facilement les différents points d'intérêt de la ville. Les écoles, les commerces et les restaurants sont également à proximité, avec plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à moins de 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à 10 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé, à Enghien-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • A 2 PAS DU LAC D'ENGHIEN-LES-BAINS
  • QUARTIER RECHERCHE
  • PROCHE ECOLES
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Référence
    VA4533

Détail des pièces

  • Séjour
    21.98 m²
  • Entrée
    3.37 m²
  • Salle d'eau
    2,14 m²
  • Chambre
    12.13 m²
  • Cuisine
    5.98 m²
  • Dégagement
    1,48 m²
  • Wc
    1.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Jerome DJODI

DIRECTEUR D'AGENCE

06 30 52 89 73
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Enghien-les-Bains 95880
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser