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Appartement à vendre, 2 pièces - Épinay-sur-Seine 93800
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"ENZO" Appartement 2 pièces + cave

135 000 €

Appartement à vendre, 2 pièces - Épinay-sur-Seine 93800
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Descriptif du bien

  • Surface : 37.94 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Nous vous présentons 'ENZO' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== LE CYGNE D'ENGHIEN ===

LIMITE SAINT-GRATIEN - Appartement T2 Lumineux avec Vue Dégagée - Idéal première acquisition ou investissement locatif

VENDU LOUÉ
Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 38 m², situé en étage avec ascenseur d'une résidence de standing normal. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement, construit en 1970, est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Avec ses 2 pièces, dont 1 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante (possibilité cuisine US) est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour votre touche personnelle.
La fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Les points forts du bien

  • LE CYGNE D'ENGHIEN
  • VUE DEGAGEE
  • POSSIBILITÉ CUISINE US
  • LIMITE SAINT-GRATIEN
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800 - LE CYGNE D'ENGHIEN
  • Référence
    VA4965

Détail des pièces

  • entrée
    2.87 m²
  • cuisine
    5.43 m²
  • séjour
    15.4 m²
  • dégagement
    1 m²
  • salle de bains / wc
    5.27 m²
  • chambre
    7.97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204

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