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Appartement à vendre, 2 pièces - Ermont 95120
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"NOAH" Appartement 2 pièces + cave + balcon

180 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Ermont 95120
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Descriptif du bien

  • Surface : 58.28 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

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Nous vous présentons « NOAH » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE DE CERNAY ===

Appartement T2 de Grand Standing à Ermont - CERNAY

Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 de grand standing, situé au cœur du charmant secteur de CERNAY à Ermont. Cet appartement, construit en 1970, a été parfaitement entretenu et offre une surface habitable d'environ 57 m², répartie sur deux pièces lumineuses et spacieuses. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à votre nid douillet.

L'intérieur de l'appartement est en bon état et offre un séjour d'environ 19 m² ouvrant sur balcon, une grande chambre confortable, une salle d'eau moderne avec fenêtre et des toilettes indépendantes. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine avec cellier. Vous disposerez également de nombreux placards de rangements. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le balcon de 4 m² vous offre une vue dégagée et apaisante sur les jardin de la copropriété. Une cave complète de cadre idyllique.

Cet appartement est non meublé, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le standing de cet appartement est rehaussé par son élégance et son prestige, faisant de chaque instant passé ici un moment de luxe et de confort.

En plus de son intérieur soigné, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes, parcs et jardins. À 10 minutes à pied, une crèche et un collège sont accessibles, tandis qu'à 15 minutes à pied, plusieurs écoles élémentaires sont disponibles. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement calme et luxueux, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel.

Les points forts du bien

  • VUE DEGAGEE SUR JARDIN
  • LUMINEUX
  • AU CALME
  • 5 MINUTES A PIED DE LA GARE DE CERNAY
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Ermont 95120 - CERNAY
  • Référence
    VA4615

Détail des pièces

  • entrée
    5.80 m²
  • dégagement
    6,06 m²
  • wc
    1,10 m²
  • séjour
    18,47 m²
  • cuisine
    6,97 m²
  • cellier
    1.93 m²
  • salle de bains
    4,98 m²
  • chambre
    12,97 m²
  • balcon
    3,95 m²
  • cave

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 784 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128

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