Appartement à vendre, 2 pièces - Montmorency 95160
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Descriptif du bien
- Surface : 41.8 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
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Nous vous présentons « BENOIT » en EXCLUSIVITE chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== PROCHE FORET DE MONTMORENCY ===
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Découvrez ce Magnifique Appartement T2 en Plein Cœur de Montmorency
Niché au cœur de la charmante ville de Montmorency, à proximité de la majestueuse Forêt de Montmorency, cet appartement T2 d'environ 42 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1968, cet appartement allie charme d'antan et modernité, avec une piscine, jeux pour enfants et un terrain de tennis présent dans la résidence.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
La cuisine, aménagée et indépendante, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir. Elle est équipée des dernières commodités pour faciliter votre quotidien.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour un cocon de tranquillité. La salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Situé dans un immeuble de 4 étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée (sans vis à vis) et une exposition est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un box pour votre véhicule.
En termes de commodités, vous serez séduit par la proximité des bus (5 à 5 min à pied), du tramway (10 à 10 min en voiture), des écoles maternelles et élémentaires (1 à 10 min à pied), des commerces d'alimentation générale (1 à 5 min à pied), des restaurants (4 à 10 min à pied), des parcs et jardins (5 à 5 min en voiture), des hôpitaux (2 à 10 min en voiture) et des médecins généralistes (2 à 10 min à pied).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce magnifique appartement devenir votre nouveau chez-vous.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Jennifer & Jérôme Montmorency.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresConcierge, Digicode, Local à vélo
- Séjour13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontmorency 95160 - PROCHE FORET DE MONTMORENCY
- RéférenceVA4514
Détail des pièces
- Séjour 13.18 m²
- Dégagement 4,55 m²
- Chambre11,86 m²
- Entrée+placard5,66 m²
- wc1,07 m²
- Salle d'eau 4,11 m²
- Buanderie 1,37 m²
- Cave6,05 m²
- Box13,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -9 900 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE