"MICHEL" Appartement 2 pièces + box
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.4 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Nous vous présentons "MICHEL" en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.
=== BAS MONTMORENCY - A 7 MINUTES A PIED DE LA GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS ===
Appartement T2 avec Terrasse et Jardin - Un havre de paix en plein cœur de la ville
=== Immeuble récent - Faibles charges de copropriété ===
Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 41,40 m², niché dans un immeuble de standing FRANCO SUISSE construit en 2008.
Situé au rez-de-jardin, cet appartement vous offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 108 m² et une terrasse de 16 m² au calme et sans vis à vis, parfaits pour profiter des beaux jours.
Imaginez-vous dans un séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvrant sur jardin / terrasse et sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une suite parentale ouvrant sur jardin / terrasse avec salle de bains moderne, une entrée avec placard et un WC indépendant complètent ce bien en parfait état.
Le chauffage individuel éclectique et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort, avec un jardin et une terrasse pour des moments de détente inoubliables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, rendant votre vie quotidienne plus facile et agréable.
Les points forts du bien
- PAS DE VIS A VIS
- AU CALME
- JARDIN PRIVATIF
- 7 MINUTES GARE ENGHIEN-LES-BAINS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontmorency 95160 - BAS MONTMORENCY
- RéférenceVA4838
Détail des pièces
- entrée 2,87 m²
- wc1,82 m²
- séjour + cuisine 22,71 m²
- chambre 10,43 m²
- salle de bains 3,2 m²
- jardin 108 m²
- terrasse 16,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE