"YOYO" Appartement 2 pièces +balcon
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.34 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
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=== QUAI DE SEINE - VUE SUR LA DEFENSE ET LE TEMPLE DE L'AMOUR ===
Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Neuilly-sur-Seine
Niché dans le prestigieux secteur de La Plaine des Sablons à Neuilly-sur-Seine, cet appartement T2 entièrement meublé vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1980, cet appartement de grand standing a su conserver tout son charme et son élégance.
Avec une surface habitable de 50,34 m², cet appartement se distingue par son séjour spacieux de 17 m²ouvrant sur balcon, idéal pour recevoir vos proches. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix avec placard, offrant un espace intime et confortable. La salle de bains et les WC indépendants sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition ouest (lumineux), vous garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon de 7 m² est un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, aménagée et équipée ouvrant sur balcon, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Les ouvertures en aluminium et les portes en double vitrage assurent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Possibilité place de parking (sous-sol) en OPTION !Ce bien d'exception est situé dans un quartier où tout est à portée de main. Vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et parcs à proximité immédiate. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec 2 bus à 5 minutes à pied, 1 métro à 10 minutes à pied, et 4 tramways à 5 minutes en voiture. Les établissements scolaires et les services de santé ne sont jamais loin, avec une crèche, une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Les points forts du bien
- VUE DÉGAGÉE
- PROCHE LA DEFENSE
- COMMERCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNeuilly-sur-Seine 92200 - LA PLEINE DES SABLONS
- RéférenceVA4632
Détail des pièces
- Entrée 2.99 m²
- Office 2,40 m²
- Cuisine 7,80 m²
- Séjour 17,10 m²
- Dégagement 4.98 m²
- Chambre 10.48 m²
- Salle de bains 3.54 m²
- Wc1.05 m²
- Loggia7.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 449 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 078 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE