"RODRIGUE" Appartement 3 pièces + cave
264 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Nous vous présentons « RODRIGUE » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== PROCHE GARE ENGHIEN-LES-BAINS ===
Appartement T3 avec vue dégagée
Découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé dans le secteur prisé. Construit en 1930, cet ancien bien a été rénové avec soin et se trouve en excellent état (entièrement refait à neuf).
PROFESSION LIBERALE POSSIBLE !L'appartement est situé en étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest (très lumineux) et le charme de l'ancien (parquet, hauteurs sous plafond ...).
Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation.
Une cave de 7 m² complète ce bien.
Profitez de la proximité des commodités : bus, tramway, crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Commodités à proximité :
- À 5 min à pied : bus, crèches, maternelle, alimentation générale, médecin généraliste
- À 5 min en voiture : tramway
- À 5 min à pied : école élémentaire
- À 5 min à pied : parcs et jardins
Les points forts du bien
- SANS VIS A VIS
- PROCHE GARE
- CHARME DE L'ANCIEN
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresGardien
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880 - PROCHE GARE ENGHIEN-LES-BAINS
- RéférenceVA4605
Détail des pièces
- Entrée7.91 m²
- Cuisine8.63 m²
- Cellier1.46 m²
- Séjour12.01 m²
- Dégagement6.50 m²
- Salle de bains3.28 m²
- W.C.1.36 m²
- Chambre 111.85 m²
- Chambre 210.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE