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Appartement à vendre, 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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"RODRIGUE" Appartement 3 pièces + cave

264 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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Descriptif du bien

  • Surface : 63.68 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Nous vous présentons « RODRIGUE » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== PROCHE GARE ENGHIEN-LES-BAINS  ===

Appartement T3 avec vue dégagée

Découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé dans le secteur prisé. Construit en 1930, cet ancien bien a été rénové avec soin et se trouve en excellent état (entièrement refait à neuf). 

PROFESSION LIBERALE POSSIBLE !

L'appartement est situé en étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest (très lumineux) et le charme de l'ancien (parquet, hauteurs sous plafond ...). 

Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée. 

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. 

Une cave de 7 m² complète ce bien. 

Profitez de la proximité des commodités : bus, tramway, crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Commodités à proximité :
- À 5 min à pied : bus, crèches, maternelle, alimentation générale, médecin généraliste
- À 5 min en voiture : tramway
- À 5 min à pied : école élémentaire
- À 5 min à pied : parcs et jardins

Les points forts du bien

  • SANS VIS A VIS
  • PROCHE GARE
  • CHARME DE L'ANCIEN
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Gardien
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880 - PROCHE GARE ENGHIEN-LES-BAINS
  • Référence
    VA4605

Détail des pièces

  • Entrée
    7.91 m²
  • Cuisine
    8.63 m²
  • Cellier
    1.46 m²
  • Séjour
    12.01 m²
  • Dégagement
    6.50 m²
  • Salle de bains
    3.28 m²
  • W.C.
    1.36 m²
  • Chambre 1
    11.85 m²
  • Chambre 2
    10.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128

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