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Appartement à vendre, 3 pièces - Montmorency 95160
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"LUCIEN" Appartement 3 pièces + balcon + parking

259 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Montmorency 95160
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Descriptif du bien

  • Surface : 61.51 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Nous vous présentons « LUCIEN » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== QUARTIER RESIDENTIEL ===

Appartement de standing dans le résidentiel de Montmorency

Découvrez cet appartement T3 de 61.51 m² situé dans un quartier résidentiel de Montmorency. Construit en 2017, cet appartement non meublé, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous offre un cadre de vie luxueux et confortable.

L'appartement est très lumineux (exposition sud/ouest) au calme et sans vis à vis, il se compose d'un séjour - cuisine américaine aménagée d'environ 25 m² pour votre plus grand confort, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains, d'un dégagement avec grand placard et d'un WC indépendant avec espace buanderie.

 Les ouvertures sont en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée sur les environs.

Profitez également d'un balcon de 6 m² pour vous détendre en extérieur. Une place de stationnement intérieure en sous-sol sécurisé est incluse.

L'état intérieur et des parties communes est en très bon état. Le chauffage est collectif.

Situé à proximité de nombreuses commodités : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 crèches et 2 médecins généralistes à 5 min en voiture, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 3 restaurants à 10 min à pied, 1 collège à 15 min à pied, 2 parcs et jardins, 2 hôpitaux et 2 alimentations générales à 10 min en voiture.

Cet appartement est éligible à la fibre.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • LUMINEUX
  • AU CALME
  • VUE DEGAGEE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Montmorency 95160 - RESIDENTIEL
  • Référence
    VA4570

Détail des pièces

  • Séjour
    20,27 m²
  • Cuisine
    4,09 m²
  • Dégagement
    7,71 m²
  • Wc
    1,90 m²
  • Chambre 1
    10,49 m²
  • Chambre 2
    12,40 m²
  • Salle de bains
    4,65 m²
  • Balcon
    5,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128

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