"RICO" Appartement 3 pièces + balon + box
226 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Nous vous présentons « RICO » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== A DEUX PAS DE LA FORET DE MONTMORENCY ===
Appartement T3 lumineux avec vue dégagée à Montmorency
Découvrez ce Charmant Appartement T3 à Montmorency (95160)
Niché au cœur de Montmorency, cet appartement T3 d'environ 64 m² Carrez vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre en région parisienne. Construit en 1970, cet appartement a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne.
En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux (sud ouest) et bien agencé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. Les deux chambres avec placards spacieuses offrent un cadre reposant pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bains / salle d'eau assurent un confort optimal.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les environs.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est en bon état et dispose d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Un box extérieur complète ce bien en option.
Montmorency, avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offre un cadre de vie agréable. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En voiture, vous accéderez rapidement à des parcs et jardins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Les points forts du bien
- LUMINEUX
- PROCHE FORET
- PETITE COPROPRIETE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontmorency 95160
- RéférenceVA4616
Détail des pièces
- entrée4.22 m²
- séjour 20.01 m²
- balcon6.91 m²
- cuisine6.80 m²
- dégagement 3.39 m²
- débarras2.33 m²
- wc1.23 m²
- salle de bains 5.78 m²
- chambre 19.20 m²
- chambre 211.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE