"MICKAEL" Appartement 4 pièces - 3 chambres + cave + balcon
234 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.42 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous présentons « MICKAEL » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== QUARTIER PAUL-BERT ===
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
En vente à Eaubonne (95600): Dans le très prisé quartier PAUL BERT, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, un grand appartement de 77m2 exposé Est/Ouest avec balcon.
Pas de vis-à-vis, belle vue dégagée sur l'hippodrome et la forêt de Montmorency.
Le bien dispose d'une entrée, cuisine et cellier, séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie et dressing + une cave. Il possède un balcon de 12 m² de surface.
Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état.Au pied de l'immeuble, la résidence dispose d'un grand parking, d'un parc arboré et 2 aires de jeux pour enfants, ainsi que deux épiceries, une boulangerie et une pharmacie.
Des établissements renommés se trouvent à deux pas: écoles élémentaire et maternelle PAUL BERT et collège JULES FERRY.
Vous trouverez la ligne H à 7min à pied (gare du nord en 20 min), et à 12min le RER C et la ligne J. Les lignes de BUS (3804, 10, 14, et 33) sont à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce T4 en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Les points forts du bien
- GARE DU CHAMP DE COURSE D'ENGHIEN-LES-BAINS
- QUARTIER PAUL BERT
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- Séjour19 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationEaubonne 95600
- RéférenceVA4503
Détail des pièces
- Séjour 18.58 m²
- Entrée 3.41 m²
- Cuisine 7.92 m²
- Cellier1.77 m²
- Dégagement 5.98 m²
- wc1.09 m²
- chambre 110.79 m²
- Chambre 210.61 m²
- Buanderie1.25 m²
- Dressing4.30 m²
- Chambre 39.58 m²
- Salle de bains3.91 m²
- balcon 11.07 m²
- cave4.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 399 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE