"BRUNO" Appartement 4 pièces + balcon - cave - 2 places de parking
399 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.53 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Nous vous présentons "BRUNO" en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.
=== A 5 minutes à pied de la gare d'ENGHIEN-LES-BAINS ===
Appartement T4 de Grand Standing avec Terrasse et Vue Dégagée au calme.
Découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 85 m² situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige avec un grand parc.
Bénéficiez d'une terrasse d'environ 8 m², d'un séjour double spacieux de 28 m² (possibilité de créer une 3 ème chambre), nombreux rangements, buanderie (avec possibilité de crée une salle d'eau), et de deux chambres confortables (dont une suite parentale avec douche et wc). Cet appartement non meublé, construit dans les années 80, est en excellent état et offre un standing luxueux.
Profitez d'une vue dégagée sur jardin et d'une exposition sud-ouest (très lumineux), idéale pour des moments de détente ensoleillés. Les parties communes sont en bon état et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale (l'ensemble des ouvrant seront remplacés à neuf - travaux votés et payé).
Le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année.
EN OPTION deux stationnement intérieur en sous-sol pour deux véhicules, offrant sécurité et praticité. Une cave complète cet espace de vie fonctionnel et élégant.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions de luxe et l'attention portée aux détails font de cet appartement un lieu unique, prêt à devenir votre nouvelle adresse.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des médecins généralistes, et des parcs et jardins. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture.
Les points forts du bien
- DERNIER ETAGE
- VUE JARDIN
- LUMINEUX (EXPO SUD)
- 5 MINUTES A PIED DE LA GARE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880 - 5 minutes à pied de la gare d'ENGHIEN-LES-BAINS
- RéférenceVA4828
Détail des pièces
- entrée 11 m²
- cuisine 8.83 m²
- salon + séjour 28.16 m²
- dégagement 4.02 m²
- chambre 113.27 m²
- salle d'eau + wc3.95 m²
- wc1.22 m²
- buanderie3.77 m²
- chambre 211.31 m²
- terrasse7.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE