Appartement à vendre, 4 pièces - Épinay-sur-Seine 93800
Appartement à vendre, 4 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

"MILO" Appartement 4 pièces + balcon + parking

149 900

Appartement à vendre, 4 pièces - Épinay-sur-Seine 93800
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Descriptif du bien

  • Surface : 70.42 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Nous vous présentons 'MILO' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== LE CYGNE D'ENGHIEN ===

Appartement T4 Lumineux avec Vue Dégagée - Idéal pour une Famille

=== TRAVAUX A PREVOIR === 

Découvrez ce charmant appartement T4 de 70,42 m², situé en étage avec ascenseur d'une résidence de standing normal. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement, construit en 1970, est prêt à être personnalisé selon vos goûts. 

Avec ses 4 pièces, dont un séjour double ouvrant sur balcon et 2 chambres (possibilité de créer une 3 ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour votre touche personnelle.

Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Les points forts du bien

  • LE CYGNE D'ENGHIEN
  • VUE DEGAGEE
  • POSSIBILITÉ 3 ème CHAMBRE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Référence
    VA4806

Détail des pièces

  • entrée
    3,02 m²
  • cuisine
    6,71 m²
  • séjour
    16,90 m²
  • salle à manger
    12,45 m²
  • dégagement
    4,38 m²
  • chambre 1
    12,02 m²
  • chambre 2
    9,68 m²
  • wc
    1,39 m²
  • salle de bains
    3,87 m²
  • balcon
    5,22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 322 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204

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