Appartement à vendre, 4 pièces - Soisy-sous-Montmorency 95230
Affaire exceptionnelle
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"YOURI" Appartement 4 pièces + cave + 2 balcons + cave

339 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 94.22 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Nous vous présentons 'YOURI' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== CENTRE-VILLE ===   

Appartement T4 Exceptionnel - DERNIER ETAGE 

Découvrez ce bijou immobilier au cœur d'un cadre de vie raffiné et fonctionnel


Un cadre de vie d'exception

Imaginez-vous vivre au sein d'un appartement T4 atypique (73.26 m² loi carrez) d'une luminosité exceptionnelle et traversant, où chaque pièce a été pensée pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Ce logement, libre immédiatement, vous offre une opportunité rare de vous installer dans un espace où le quotidien rime avec sérénité et bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur des matériaux nobles et l'agencement intelligent des pièces. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur balcon, est le cœur battant de ce chez-vous. Parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée, cet espace généreux vous promet des moments inoubliables.Parking et cave.

Une cuisine moderne et fonctionnelle

La cuisine ouvrant sur balcon, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est un véritable havre de paix culinaire. Les plans de travail en matériaux durables et les équipements haut de gamme vous permettront de préparer vos repas avec plaisir. Imaginez les arômes envoûtants qui flotteront dans l'air tandis que vous cuisinez pour vos proches, ou simplement pour vous offrir un moment de détente.

Des chambres spacieuses et apaisantes

Les deux chambres, dont une avec placards, offrent un espace généreux et une intimité préservée. Les parquets en bois massif et les murs aux teintes douces créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque chambre est équipée de rangements intégrés, vous permettant d'organiser votre espace à votre guise.

Une salle de bain contemporaine

La salle de bain, entièrement rénovée, allie modernité et praticité. Les équipements haut de gamme, comme la douche et la baignoire et le meuble vasque design, en font un espace où vous prendrez plaisir à vous préparer chaque matin. Les carreaux de céramique aux finitions impeccables ajoutent une touche d'élégance à cet espace fonctionnel.

Une terrasse ensoleillée

Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose de 2 balcons, idéale pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre avec un bon livre. Entourée de verdure, elle offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, parfaite pour échapper au quotidien.

Des atouts qui font la différence

Libre immédiatement T4 spacieux Luminosité exceptionnelle Cuisine équipée Salle de bain contemporaine Balcons ensoleillée Parquets en bois massif Rangements intégrés Climatisation Vue dégagée
Proche toutes commodités (écoles, commerces, gare ...), à deux pas du centre culturelle "LE TRÈFLE"
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !


Les points forts du bien

  • DERNIER ETAGE
  • CENTRE-VILLE
  • VUE DEGAGEE
  • CLIMATISATION
  • APPARTEMENT TRAVERSANT
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Soisy-sous-Montmorency 95230 - CENTRE-VILLE
  • Référence
    VA4992

Détail des pièces

  • entrée
    7,85 m²
  • séjour
    24,97 m²
  • dégagement
    2.50 m²
  • chambre 1
    9,72 m²
  • chambre 2
    9,63 m²
  • cellier
    3,70 m²
  • salle de bains avec douche et wc
    8,88 m²
  • cuisine
    6,01 m²
  • balcon 1
    4,31 m²
  • balcon 2
    3,51 m²
  • cave
    2,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204

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