Exclusivité
+ de photos
"DANY" Appartement 5 pièces + balcon + cave + parking
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous présentons "DANY" en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.
=== RAVALLEMENT ET ISOLATION RÉCENTE - VUE DÉGAGÉE ===
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet appartement T5 d'exception, baigné par la lumière dorée du sud-ouest. Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Un véritable havre de paix où l'espace et la luminosité se conjuguent pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.
RAVALLEMENT ET ISOLATION PAR L'EXTERIEUR RECENT ! ✨ Points Forts
=== RAVALLEMENT ET ISOLATION RÉCENTE - VUE DÉGAGÉE ===
Découvrez un Appartement T5 d'Exception en Étage Noble
Libre immédiatement – Un écrin de vie lumineux et spacieux au 7ème et dernier étage d'une résidence élégante avec ascenseur.Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet appartement T5 d'exception, baigné par la lumière dorée du sud-ouest. Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Un véritable havre de paix où l'espace et la luminosité se conjuguent pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un Espace de Vie Généreux et Lumineux
Avec ses 93,97 m² habitables, cet appartement T5 vous offre un cadre de vie spacieux et bien agencé. Le séjour double d'environ 29 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et son double vitrage, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 3 chambres (possibilité de créer une 4 ème chambre) spacieuses vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur, tandis que la salle de bains moderne et la salle d'eau (actuellement un dressing) séparée apportent une touche de luxe au quotidien.Une Cuisine Aménagée et Équipée dinatoire pour un Confort Optimal
La cuisine indépendante (possibilité cuisine US), entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Imaginez préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et design, où chaque élément a été choisi pour faciliter votre quotidien. Les plans de travail en granit, les électroménagers haut de gamme et les rangements astucieux en font un lieu de vie à part entière.Un Balcon Spacieux pour des Moments de Détente Inoubliables
Le balcon d'environ 8 m² avec vue dégagée, orienté sud-ouest, est votre terrasse privée pour des petits-déjeuners ensoleillés, des apéritifs entre amis ou des soirées étoilées. Profitez d'une vue dégagée sur les toits de la ville ou sur un parc voisin, selon l'emplacement précis de l'appartement. Un espace extérieur rare en centre-ville, où vous pourrez cultiver vos plantes ou simplement vous ressourcer au calme.Un Appartement en Excellent État, Prêt à Vous Accueillir
Cet appartement, construit en 1970, a été méticuleusement entretenu et rénové pour offrir un état intérieur et des parties communes impeccables. Les sols en parquet, les murs peints dans des tons neutres et lumineux, et les finitions soignées en font un lieu où il fait bon vivre. L'ascenseur, présent dans la résidence, vous évite toute fatigue après une journée bien remplie.Des Commodités à Proximité pour un Cadre de Vie Parfait
Situé au 7ème étage d'une résidence de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui vous garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le chauffage collectif vous assure une température idéale en toutes saisons, tandis que la cave vous offre un espace de stockage pratique et sécurisé. Pour vos déplacements, un stationnement privée en sous-sol et un stationnement collectif extérieur sont à votre disposition.RAVALLEMENT ET ISOLATION PAR L'EXTERIEUR RECENT ! ✨ Points Forts
- Libre immédiatement – Emménagez sans attendre
- Ascenseur – Accès facilité à tous les étages
- Cuisine aménagée et équipée – Prête à cuisiner
- Balcon spacieux – 8 m² de détente en plein air
- Exposition sud-ouest – Lumière naturelle toute la journée
- Chauffage collectif – Confort thermique optimal
- Cave – Espace de stockage sécurisé
- Stationnement intérieur et extérieur – Pour vos véhicules
- À moins de 5 minutes à pied : Épicerie fine, boulangerie artisanale, pharmacie et arrêt de bus pour des déplacements pratiques.
- À moins de 10 minutes à pied : Supermarché bio, parc public avec aire de jeux, bibliothèque municipale et plusieurs restaurants variés pour tous les goûts.
- À moins de 15 minutes en voiture : Centre commercial, cinéma, hôpital et plusieurs écoles et crèches pour les familles.
Les points forts du bien
- DERNIER ETAGE
- VUE DÉGAGÉE
- RAVALLEMENT ET ISOLATION RECENTE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationTaverny 95150 - RESIDENTIEL
- RéférenceVA4899
Détail des pièces
- entrée6.06 m²
- cuisine10.75 m²
- sejour18.84 m²
- couloir8.75 m²
- wc1.10 m²
- chambre 19.31 m²
- chambre 210.14 m²
- couloir2.55 m²
- salle de bains4.23 m²
- salle d'eau1.76 m²
- salle à manger10.02 m²
- chambre 310.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE