Appartement à vendre, 7 pièces - Épinay-sur-Seine 93800
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"MICHEL" Appartement 7 pièces + 2 caves + 2 box

676 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 153.08 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Nous vous présentons "MICHEL" chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER


=== A 50 METRES DU LAC D'ENGHIEN-LES-BAINS ===

Appartement 7 pièces de standing avec vue lac - DUPLEX 153 m²

Découvrez ce superbe appartement 7 pièces de 153,08 m², niché au 12ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le lac d'ENGHIEN. Cet appartement lumineux et spacieux, construit en 1970, a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Profitez de la vue panoramique depuis votre balcon de 10 m² ou votre terrasse de 31 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses (possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de deux places de 2 box en sous-sol pour un accès facile et sécurisé à votre véhicule.

Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied en 10 minutes. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus, de tramway et de métro sont disponibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur le lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cœur de la ville.

Les points forts du bien

  • VUE SUR LE LAC D'ENGHIEN
  • APPARTEMENT DUPLEX
  • DERNIER ETAGE
  • TERRASSE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    47 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Étage
    12
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    12
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Référence
    VA4731

Détail des pièces

  • entrée
    13,2 m²
  • séjour
    33,5 m²
  • salle à manger
    13,5 m²
  • point d'eau + placard
    2,15 m²
  • wc
    1,13 m²
  • cuisine
    11 m²
  • bureau
    7,40 m²
  • palier
    6,40 m²
  • chambre 1
    14,30 m²
  • chambre 2
    14,15 m²
  • salle d'eau + wc
    3,80 m²
  • chambre 3
    10,90 m²
  • placard
    0,85 m²
  • buanderie
    2,5 m²
  • salle de bains + wc
    4,5 m²
  • veranda
    13,8 m²
  • balcon
    9,9 m²
  • terrasse
    31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128

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