"MICHEL" Appartement 7 pièces + 2 caves + 2 box
676 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153.08 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Nous vous présentons "MICHEL" chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== A 50 METRES DU LAC D'ENGHIEN-LES-BAINS ===
Appartement 7 pièces de standing avec vue lac - DUPLEX 153 m²
Découvrez ce superbe appartement 7 pièces de 153,08 m², niché au 12ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le lac d'ENGHIEN. Cet appartement lumineux et spacieux, construit en 1970, a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Profitez de la vue panoramique depuis votre balcon de 10 m² ou votre terrasse de 31 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses (possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de deux places de 2 box en sous-sol pour un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied en 10 minutes. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus, de tramway et de métro sont disponibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur le lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cœur de la ville.
Les points forts du bien
- VUE SUR LE LAC D'ENGHIEN
- APPARTEMENT DUPLEX
- DERNIER ETAGE
- TERRASSE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour47 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Étage12
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueLac
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationÉpinay-sur-Seine 93800
- RéférenceVA4731
Détail des pièces
- entrée13,2 m²
- séjour33,5 m²
- salle à manger13,5 m²
- point d'eau + placard 2,15 m²
- wc1,13 m²
- cuisine11 m²
- bureau7,40 m²
- palier6,40 m²
- chambre 114,30 m²
- chambre 214,15 m²
- salle d'eau + wc3,80 m²
- chambre 310,90 m²
- placard 0,85 m²
- buanderie2,5 m²
- salle de bains + wc4,5 m²
- veranda13,8 m²
- balcon 9,9 m²
- terrasse31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE