Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Argenteuil 95100
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"CHARLY" Maison 6 pices + jardin

319 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 389 m²

Nous vous présentons « CHARLY » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER



=== QUARTIER COLONIE ===

GROS POTENTIEL !

Nichée dans un quartier paisible et recherché d'Argenteuil, cette maison ancienne de 1930 avec le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, parquet, cheminées, vous invite à une parenthèse enchantée. Maison individuelle avec environ 150 m² de surface habitable (172 m2 au sol), elle offre un espace de vie généreux et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de 24 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. La cuisine nue est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres (possibilité 4,dont une avec terrasse de 21 M2), dont certaines avec vue dégagée sur Paris, vous offriront des moments de repos bien mérités.

La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants. La maison est rehaussé par la présence d'une cave, d'un grenier (d'environ 15 M2 habitable) et d'un sous-sol.

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 389 m², un jardin et un stationnement extérieur pour une voiture. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.

Les commodités sont à proximité : bus, métro, tramway, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurant, parc et jardin, hôpital, médecin généraliste. La maison est également éligible à la fibre.

Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.


TRAVAUX A PREVOIR !

Les points forts du bien

  • QURTIER COLONIE
  • MAISON INDIVIDUELLE
  • GROS POTENTIEL
  • TRAVAUX A PREVOIR
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    176 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    48 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Argenteuil 95100
  • Référence
    VM2098

Détail des pièces

  • Salle a manger
    16,48 m²
  • Dégagement
    9,50 m²
  • Dressing
    4,87 m²
  • Séjour
    23,92 m²
  • Wc
    1,48 m²
  • Salle d'eau
    3,34 m²
  • Chambre
    10,90 m²
  • Terrasse
    27,35 m²
  • Chambre
    12,01 m²
  • Bureaux
    5,55 m²
  • Combles aménageables
  • Terrasse
    21,46 m²
  • Pièce de vis + wc + salle d'eau
    44,91 m²
  • Cuisine
    17,64 m²
  • Dégagement
    4,19 m²
  • Chaufferie
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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