'GERALDINE' Maison Montmorency 4 pièce(s) 95m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 210 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Nous vous présentons 'GERALDINE' chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== A 5' de la GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS A PIEDS ===
Maison individuelle de type 4 pieces ( environ 80 m² habitable / environ 95 m² au sol) comprenant;
Au rez de chaussée: entrée, cuisine américaine équipée ouvrant sur séjour et terrasse et wc.
Au premier étage: 2 chambres (dont une ouvrant sur balcon, dégagement, salle d'eau + wc.
Comble aménagé en chambre (23 m² au sol ) et dressing.
Sous-sol total, possibilité de stationnement 2 voitures à l'extérieur sur le terrain et un garage. En parfait état et lumineuse (exposition ouest).
Proche toutes commodités (écoles, commerces et gare) Quartier très recherché pour son calme et son côté résidentiel !
Les points forts du bien
- GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS
- CALME
- SANS VIS A VIS
- ECOLES
- COMMERCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationMontmorency 95160 - BAS MONTMORENCY
- RéférenceVM1975
Détail des pièces
- Entrée5,32 m²
- Cuisine9,17 m²
- Séjour18,12 m²
- W.C.1,53 m²
- Terrasse10,53 m²
- Salle d'eau4 m²
- Dégagement1,51 m²
- Chambre 112,17 m²
- Chambre 212,14 m²
- Balcon7 m²
- Chambre 312,22 m²
- Dressing1,97 m²
- Dégagement1,77 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE