




"RITA" Maison 5 pièces - 2 chambres - dépendance
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.77 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 481 m²
Nous vous présentons "RITA" en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.
=== ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL ===
Maison Individuelle de Standing - Un Joyau Historique à Vivre
Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de standing (entièrement refaite, électricité, plomberie, toiture, fenêtres...) de 95,77 m² et une surface au sol de 105 m² répartis en 2 maisons avec entrée indépendante + atelier dans le jardin, cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix.
Dans la 1er maison comprend: salon-sejour-cuisine US cathédrale avec grande cheminée, wc indépendant et suite parentale (grande chambre + salle d'eau) avec entrée indépendante.
Dans la deuxième maison: salon - séjour, wc indépendant et chambre.Sous-sol partiel d'environ 30 m²
Dépendance dans le jardin: atelier d'artiste
La vue dégagée depuis les fenêtres vous offrira des moments de détente inoubliables. La maison est en bon état et bénéficie d'un chauffage gaz individuel.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 1481 m², un jardin et trois places de stationnement extérieures. La vue dégagée et l'exposition nord-sud ajoutent à l'attrait de cette propriété (La maison est très lumineuse !).
De plus, elle est située à proximité de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un supermarché et plusieurs restaurants sont également à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Les points forts du bien
- DIVISER EN 2 MAISONS + DEPENDANCES
- REFAIT A NEUF
- AU CALME AU MILLIEU DES POMMIERS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLassay-les-Châteaux 53110 - RESIDENTIEL
- RéférenceVM2218


Détail des pièces
- salon - séjour - cuisine - MAISON 132,4 m²
- dégagement - MAISON 13,21 m²
- chambre 1 - MAISON 115,62 m²
- salle d'eau - MAISON 14,12 m²
- wc - MAISON 11,38 m²
- salon - séjour - MAISON 223,38 m²
- wc - MAISON 21.26 m²
- chambre 2 - MAISON 214,40 m²
- Atelier9,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204


Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE
