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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Leu-la-Forêt 95320
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« VILLA DES TROIS FORÊTS » Maison 6 pièces - 4 chambres

499 900

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Leu-la-Forêt 95320
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Descriptif du bien

  • Surface : 167.9 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Nous vous présentons « VILLA DES TROIS FORÊTS » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== LE CONFORT DE PLAIN PIED  ===

À vendre : venez visiter à Saint-Leu-la-Forêt (95320) cette maison de 6 pièces de 167 m² (154 m² habitable). Cette maison, orientée est-ouest (traversant), profite d'une vue dégagée et sans vis à vis au calme. Son intérieur comporte:

- Au rez-de-chaussée: entrée, une pièce à vivre avec cheminée (séjour double 31 m²) ouvrant sur une véranda avec barbecue d'environ 15 m², deux chambres (dont une avec placard et une ouvrant sur jardin), dressing, placard, salle d'eau, un wc indépendant et un garage.

- Au premier étage: chambre, salle de jeux d'environ 30 m² (transformable en suite parentale), salle de bains et wc indépendant.

Elle bénéficie d'un chauffage alimenté à l'électricité.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.

C'est une maison des années 80 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour stationner les véhicules.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

PLANS NON CONTRACTUEL (en photo)

Les points forts du bien

  • VOLUMES
  • PROCHE GARE
  • PROCHE CENTRE VILLE
  • SUPER VOISINAGE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile mecanique
  • Localisation
    Saint-Leu-la-Forêt 95320
  • Référence
    VM2070

Détail des pièces

  • Entree
    5,20 m²
  • Garage
    15,57 m²
  • Cuisine
    9,19 m²
  • Salle d'eau
    6.21 m²
  • Chambre 1
    9,39 m²
  • Wc
    0.96 m²
  • Degagement
    10.47 m²
  • Dressing
    2.65 m²
  • Chambre 2
    11.56 m²
  • Sejour
    31.47 m²
  • Veranda
    15,22 m²
  • Degagement
    14 m²
  • Chambre 3
    11.41 m²
  • Salle de bains
    3.36 m²
  • Salle de jeux de jeux
    21 m²
  • Wc
    1.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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