"VERONIQUE" Maison 4 pièces - 3 chambres + sous-sol total
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 341 m²
VISITE VIRTUELLE DIASPONIBLE !
Nous vous présentons "VERONIQUE" en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.
=== RARE SUR LE MARCHE - GROS POTENTIEL ===
Le charme de l'ancien au rendez-vous (parquet, cheminée et hauteur sous plafond).
Maison mitoyenne d'un côté élevée sur sous-sol total comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée, wc, cuisine ouvrant sur jardin, séjour double traversant avec cheminée.
A l'étage: dégagement, 3 chambres (dont une chambre d'enfant/bureau) et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol: un espace de stockage, chaufferie et cave avec ouverture sur le jardin.
Travaux à prévoir !
TOITURE NEUVE.
Au plus rapide ...
Les points forts du bien
- GROS POTENTIEL
- TOITURE NEUVE
- JARDIN SANS VIS À VIS
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol121 m²
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuille mécanique
- LocalisationMontmorency 95160 - ANCIENNE GARE
- RéférenceVM2286
Détail des pièces
- entrée 5,54 m²
- séjour double 26,07 m²
- cuisine 6,61 m²
- wc 2 m²
- palier 3,03 m²
- bureau 6,76 m²
- chambre 113,47 m²
- chambre 212,43 m²
- salle d'eau + sanitaire broyeur 3,69 m²
- espace cuve à fuel 12,33 m²
- chaufferie 13,46 m²
- entrée + dégagement 15,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE