"NOAM" Maison 4 pièces + cave
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.07 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 68 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Nous vous présentons « NOAM » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== CENTRE-VILLE ===
Découvrez cette charmante maison de ville de 1930 à Saint-Brice-Sous-Foret au calme.
Nichée au cœur du centre-ville, cette demeure de 76.07 m² habitable (90 m² au sol) vous invite à un voyage dans le temps tout en vous offrant un potentiel de rénovation exceptionnel.
Le séjour de 25 m², baigné par une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous offre une vue dégagée sur les environs. Les trois chambres, réparties sur deux niveaux, vous permettront de vous évader dans un cocon de tranquillité.
La maison dispose de deux salles d'eau et deux WC, ainsi que d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
Profitez également d'une terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un sous-sol et une cave complètent ce bien.
À proximité, retrouvez plusieurs commodités : crèches, écoles, commerces d'alimentation générale et restaurants à moins de 5 minutes à pied ou en voiture. Un parc et un hôpital sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que plusieurs médecins généralistes sont à moins de 5 minutes de chez vous.
Les points forts du bien
- CENTRE-VILLE
- PROCHE ECOLE
- PROCHE COMMERCE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol31 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Brice-sous-Forêt 95350 - CENTRE-VILLE
- RéférenceVM2107
Détail des pièces
- Chambres 312,57 m²
- Salle d'eau+ wc3,34 m²
- Pallier 1,92 m²
- Chambre 38.12 m²
- Chambre 38,05 m²
- Salle d'eau + wc4 m²
- Pallier 3,04 m²
- Sejour24,92 m²
- Cuisine 10,11 m²
- Cave 9,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE