
Affaire exceptionnelle




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"LEILA" Maison 6 pièces + sous-sol total
599 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 214 m²
Nous vous présentons "LEILA" en AVANT PREMIERE chez JENNIFER & JEROME.
=== PROCHE CENTRE VILLE ET GARE ===
Découvrez votre future maison mitoyenne, un écrin de charme et de sérénité
Offrez-vous une vie paisible dans ce havre de paix, où chaque détail respire l'élégance et le confort.
Une maison mitoyenne 1 côté, alliant intimité et convivialité
Imaginez-vous dans une maison, où l'espace est généreusement pensé pour vous offrir une vie harmonieuse. Avec une occupation libre, cette demeure est prête à accueillir vos rêves et vos projets dès maintenant.Cette maison mitoyenne est conçue pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie privée et proximité avec les voisins. Son agencement soigné et ses espaces lumineux en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de sérénité.
Un intérieur pensé pour votre bien-être
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. Les pièces, baignées de lumière naturelle, offrent une atmosphère apaisante où il fait bon vivre. Que ce soit pour un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle ou des chambres cosy, chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les grandes baies vitrées créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Vous apprécierez particulièrement la cuisine moderne, équipée pour faciliter vos préparations culinaires, ou encore le séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un extérieur qui respire la sérénité
À l'arrière de la maison, un jardin généreux vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce coin de verdure, idéal pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en solo, est un véritable atout pour cette maison mitoyenne. Imaginez les soirées d'été bercées par le chant des oiseaux, ou les matins ensoleillés où vous dégustez votre café en écoutant le bruissement des feuilles.La maison dispose également d'une terrasse ou d'un balcon, selon l'orientation, pour profiter pleinement des heures ensoleillées. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement adepte des balades en plein air, cet espace extérieur saura vous séduire.
Une localisation stratégique pour une vie pratique
Située dans un quartier recherché, cette maison mitoyenne bénéficie d'une localisation stratégique. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez ainsi d'un accès facile à tous les services dont vous avez besoin, sans sacrifier la tranquillité de votre foyer.Les alentours regorgent de parcs et de commerces de proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les actifs souhaitant allier praticité et qualité de vie. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Investissez dans un bien rare et prometteur
Cette maison mitoyenne 1 côté est une pépite à ne pas manquer. Avec une occupation libre, elle vous permet de vous installer immédiatement et de personnaliser votre espace selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.Son potentiel est immense : imaginez les travaux de rénovation que vous pourriez y apporter pour en faire un lieu unique et adapté à votre style de vie. Ou bien, profitez-en dès maintenant pour vous offrir une vie paisible dans un cadre enchanteur. Dans tous les cas, cette maison mitoyenne représente une opportunité en or.
Matériaux de qualités et sous sol total d'environ 70 m² !
Au rendez-vous, cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placards, PAC.... Rien n'a été laissé au hasard ...
Les points forts du bien
- MAISON RECENTE 2022
- PROCHE CENTRE VILLE ET GARE
- DPE A
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol177 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationrt 2012
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuile plate
- LocalisationSoisy-sous-Montmorency 95230 - PROCHE CENTRE-VILLE
- RéférenceVM2334


Détail des pièces
- entrée m²
- chambre 1 m²
- salle d'eau m²
- wc m²
- séjour double m²
- cuisine américaine m²
- cellier / buanderie m²
- dégagement m²
- wc m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- salle de bais + douche m²
- sous-sol total m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 • RCP AXA 0000010217674204


Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE
